Energiezuinig wonen
Energiezuinig wonen is
bij Arnou de standaard
Een lage energiefactuur, comfort het hele jaar door en een woning die klaar is voor de normen van morgen. Zo bouwen wij vandaag.
Energiezuinig wonen
Een lage energiefactuur, comfort het hele jaar door en een woning die klaar is voor de normen van morgen. Zo bouwen wij vandaag.
Voordelen
Energiezuinig wonen is geen technisch verhaal. U voelt het op uw factuur, in uw woning en bij een latere verhuur of verkoop.
Een BEN-woning verbruikt een veelvoud minder dan een gemiddelde oudere woning, en met zonnepanelen wekt u een deel van dat verbruik zelf op. Dat voelt u elke maand, ook wanneer de energieprijzen stijgen.
Goede isolatie en vloerverwarming op lage temperatuur geven een stabiel binnenklimaat: aangenaam warm in de winter en minder snel oververhit in de zomer. Geen tocht, geen koude muren.
Huurders en kopers kijken vandaag naar het energielabel. Een woning met label A verhuurt vlotter en geeft u bij een latere verkoop een concreet argument in handen. Als eigenaar van een nieuwbouwwoning valt u bovendien niet onder de renovatieplicht.
Verschillende banken geven een gunstiger tarief voor een energiezuinige woning; vraag ernaar bij uw kredietaanvraag. Koopt u om te verhuren, dan kan bij sloop en heropbouw het verlaagde btw-tarief van 6% gelden, op voorwaarde dat u minstens 15 jaar verhuurt als hoofdverblijfplaats. Meer over investeren in nieuwbouw.
Energiezuinig bouwen is bij ons geen optie in de prijslijst. Dit zit in onze huidige woningprojecten.
Zomercomfort
Na de hete zomer van 2026 weegt zomercomfort zwaarder bij de aankoop van een woning. Volgens een enquête van ING verwachten drie op vier Belgen dat bescherming tegen hitte even belangrijk wordt als energiezuinigheid. Bij Arnou houden we daar vanaf de eerste plannen rekening mee.
Voor elke woning berekent de EPB-verslaggever het risico op oververhitting. Dat is een wettelijke eis die per woning en per appartement apart wordt getoetst. Waar die studie het nodig acht, voorzien we buitenzonwering.
Elke woning krijgt standaard balansventilatie met warmteterugwinning en zomerbypass. In de winter loopt de verse buitenlucht door een warmtewisselaar en warmt ze op aan de lucht die de woning verlaat. Zo blijft de warmte binnen.
In de zomer wilt u net het omgekeerde. Op een koele avond of nacht stuurt de bypass de buitenlucht rond de wisselaar, zodat ze koel binnenkomt. Wordt het binnen te warm, dan schakelt de ventilatie over op vol debiet en voert ze de opgebouwde warmte af, ook met de ramen dicht.
De warmtepomp die uw woning in de winter verwarmt, kan in de zomer ook koelen. Ze stuurt dan koel water door de leidingen van de vloerverwarming. Dat geeft een zachte, stille koeling, zonder koude luchtstroom of extra toestellen in de kamers.
Zo daalt de temperatuur binnen met enkele graden. Een dauwpuntregeling houdt het water net warm genoeg om condens op de vloer te vermijden. Bovendien valt de koelvraag grotendeels samen met de uren waarop uw zonnepanelen stroom opwekken.
Normen
Drie begrippen die u tegenkomt in elk EPB-dossier en op elk certificaat. Klap open wat u wilt weten.
Het energieprestatiecertificaat drukt het berekende verbruik uit in kWh per m² per jaar. Label A betekent hoogstens 100 kWh/m² per jaar; een gemiddelde bestaande woning in Vlaanderen zit daar een veelvoud boven.
Bij nieuwbouw wordt het certificaat automatisch opgemaakt na de EPB-aangifte, blijft het tien jaar geldig en volstaat het bij verkoop of verhuur. Een woning met label A valt buiten de renovatieplicht.
Het E-peil meet hoe zuinig bouwschil en installaties samen presteren, het S-peil hoe goed de schil zelf de warmte vasthoudt. Voor nieuwbouw geldt in Vlaanderen maximaal E30 en S28.
Samen vormen ze de BEN-norm, bijna-energieneutraal. Onze projecten worden op die norm ontworpen.
Elke nieuwe woning moet minstens 15 kWh per m² per jaar zelf opwekken met zonnepanelen of een zonneboiler.
Sinds 2025 krijgt een nieuwbouw bovendien geen aardgasaansluiting meer, waardoor de warmtepomp de standaard is geworden.
Onze woningen worden ontworpen op EPC-label A. Het definitieve label volgt na het officiële EPB-verslag bij de oplevering. Meer vragen over energie en comfort