De drie woningen aan de straatzijde, met rode baksteen, lichte middenwoning en zwart schrijnwerk
De drie woningen bij avond, met verlichte ramen en aangelichte voortuinen
De drie woningen frontaal vanaf de Machelenbinnenweg, met de opritten en de garagepoorten
Vogelperspectief op de drie woningen met de tuinen, terrassen en tuinbergingen achteraan
Vogelperspectief op het perceel vanaf de straatzijde, met de drie tuinen achter de woningen

Vooraankondiging · Deinze

Drie nieuwbouwwoningen aan de Machelenbinnenweg

Halfopen en gesloten bebouwing met tuin en inpandige garage. Verkoopstart januari 2027, vanaf € 425.000 excl. aankoopkosten.

Schrijf u in voor de verkoopstart

3D-beeld op basis van het schetsontwerp, onder voorbehoud van vergunning

  • 3 woningen, halfopen en gesloten
  • 3 slaapkamers en een dressing
  • Percelen van 277 tot 494 m²
  • 6% btw mogelijk
  • Verkoopstart januari 2027

Deinze, Petegem-aan-de-Leie

Machelenbinnenweg

Machelenbinnenweg 13, 9800 Deinze

Vooraankondiging

De omgevingsvergunning is aangevraagd. De verkoop start in januari 2027, met prijzen vanaf € 425.000 excl. aankoopkosten. Schrijf u nu in: u ontvangt de definitieve plannen en de prijslijst als eerste, en u krijgt de kans om vóór de publieke verkoopstart uw woning te kiezen.

Drie gezinswoningen vlak bij de Leie

Aan de Machelenbinnenweg in Petegem-aan-de-Leie ontwikkelt Arnou drie eengezinswoningen onder één doorlopend zadeldak, in rode baksteen met een lichte middenwoning als accent.

  • Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte berging.
  • Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing en een badkamer.
  • Praktisch: een inpandige garage en een fietsenberging.
  • Ruimte om te groeien: de zolder op de tweede verdieping gebruikt u als opslag, of u richt hem in als extra slaapkamer(s).
  • Buiten: een eigen tuin met terras en tuinberging, op percelen van 277 tot 494 m².

De binnenafwerking kiest u samen met ons, op maat van uw wensen. De woningen zijn ontworpen op label A (BEN, ≤ 100 kWh/m²/jaar); het definitieve label volgt na het EPB-verslag.

Vlak bij de Leie en het centrum van Deinze

  • Natuur om de hoek: de boorden van de Leie liggen op wandelafstand, met recreatiedomein De Brielmeersen aan de overkant.
  • Openbaar vervoer: het treinstation ligt op minder dan 2 km, een belangrijke bushalte op minder dan 1 km.
  • Scholen en winkels: kleuter-, lager en middelbaar onderwijs, winkels en diensten zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
  • Voor fietsers: de fietssnelweg F7 richting Gent en Kortrijk ligt vlakbij, en het fietsknooppuntennetwerk langs de Leie begint om de hoek.
Schrijf u in Bekijk de beelden
Rustig wonen, vlot bereikbaar Treinstation op minder dan 2 km. Scholen, winkels en de boorden van de Leie liggen op fietsafstand.
Tijdloze architectuur Eén doorlopend zadeldak met zwarte pannen, rode baksteen en een lichte middenwoning als accent. Zwart schrijnwerk en een donkere gemetste plint werken het geheel af.
Ontworpen op label A Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie D. Het definitieve label volgt na het EPB-verslag.
GALERIJ
De drie woningen aan de straatzijde, met rode baksteen, lichte middenwoning en zwart schrijnwerk
De drie woningen bij avond, met verlichte ramen en aangelichte voortuinen
De drie woningen frontaal vanaf de Machelenbinnenweg, met de opritten en de garagepoorten
Vogelperspectief op de drie woningen met de tuinen, terrassen en tuinbergingen achteraan
Vogelperspectief op het perceel vanaf de straatzijde, met de drie tuinen achter de woningen

Alle beelden zijn 3D-beelden op basis van het schetsontwerp, onder voorbehoud van vergunning.

Beweeg over de gevel of tik op een nummer om een woning te bekijken.

Sfeerbeeld van de voorgevel van de drie woningen aan de Machelenbinnenweg

Sfeerbeeld op basis van het schetsontwerp, niet-contractueel

Alle woningen

Verkoop start januari 2027. Prijzen vanaf € 425.000, excl. aankoopkosten (btw, registratierechten, aktekosten, ereloon notaris).

Lot
Type
Grond opp.
Woonopp.
Slpk.
Prijs
Status
Plannen & info
Lot 1
Halfopen
494 m²
ca. 202 m²
3
vanaf € 425.000
Verkoopstart jan. 2027
Lot 2
Gesloten
277 m²
ca. 208 m²
3
vanaf € 425.000
Verkoopstart jan. 2027
Lot 3
Halfopen
395 m²
ca. 202 m²
3
vanaf € 425.000
Verkoopstart jan. 2027
Woonoppervlaktes bruto volgens de ingediende plannen, inclusief inpandige garage, bergingen en het deel van de zolder met minstens 2 m vrije hoogte (ca. 33 m²). De bewoonbare oppervlakte voor het 6%-btw-tarief wordt anders berekend en blijft voor elke woning onder de 175 m²; zie Koop aan 6% btw.

6% btw op deze woningen

Op deze woningen betaalt u onder voorwaarden 6% btw in plaats van 21% op het constructie-aandeel. Dat geldt zowel wanneer u er zelf gaat wonen (enige eigen woning, minstens vijf jaar gedomicilieerd) als wanneer u de woning minstens vijftien jaar verhuurt als hoofdverblijfplaats van de huurder. Wij rekenen samen met u uit wat dat voor uw budget betekent.

Bereken uw voordeel met ons

Ligging

Mobiscore van deze locatie

  • Openbaar vervoer Goed aanbod
  • Onderwijs Goed bereikbaar te voet of met de fiets
  • Winkels & diensten Goed bereikbaar te voet of met de fiets
  • Ontspanning, sport & cultuur Goed bereikbaar te voet of met de fiets
  • Gezondheid & zorg Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Bron: Mobiscore, Vlaamse overheid

Plan uw route

Voorinschrijving

Wees er als eerste bij

Laat uw gegevens achter. U ontvangt de plannen en de prijslijst als eerste, en wij nemen persoonlijk contact met u op.

Nick Arnou

Nick Arnou

Projectontwikkelaar

09 386 43 11
nick@arnou.be
Ma–vr: 09:00–12:30 / 13:00–17:00  |  Za: op afspraak
Ik zoek een woning om

Uw gegevens worden enkel gebruikt voor de beantwoording van uw vraag en worden niet doorgegeven aan derden. Privacybeleid

Hebt u een projectgrond?

Arnou is voortdurend op zoek naar nieuwe locaties in Oost- en West-Vlaanderen. Wij analyseren de mogelijkheden van uw eigendom, volledig vrijblijvend en op onze kosten.

Meer informatie